dataHabibi zveřejnila Index cen nemovitostí v Dubaji s otevřenými daty: 166 799 prodejů za 12 měsíců, medián 1 697 AED za čtvereční stopu

dataHabibi

Dubaj, 24. října 2026 – Dubajská datová platforma dataHabibi, která využívá umělou inteligenci, zveřejnila Index cen nemovitostí v Dubaji na adrese https://datahabibi.ae/dubai/intelligence/price-index.

Dubajská datová platforma dataHabibi, která využívá umělou inteligenci, zveřejnila Index cen nemovitostí v Dubaji na adrese https://datahabibi.ae/dubai/intelligence/price-index.

Index sleduje hodnotu rezidenčních nemovitostí v Dubaji podle registrací prodejů u Dubai Land Department od roku 2008. K indexu patří měsíční a komunitní soubory CSV, grafy a popis metody.

Za 12 měsíců od 22. října 2025 do 21. října 2026 index eviduje 166 799 registrovaných prodejů rezidenčních nemovitostí. Medián prodejní ceny je 1,39 milionu AED. Medián ceny činí 1 697 AED za čtvereční stopu, což je o 4,9 % více než v předchozích 12 měsících. Ustálená měsíční hodnota za červenec 2026 je 1 662 AED za čtvereční stopu, hodnota indexu je 245,9 a je o 1,3 % nižší než před rokem. Vážený průměr zveřejněných hrubých výnosů z pronájmu podle komunit je 6,4 %.

Z registrací označených jako off-plan nebo dokončené je 69,3 % off-plan, tedy nemovitostí prodaných před dokončením, což je 115 523 záznamů. Dokončených je 30,7 %, což je 51 162 záznamů. Byty tvoří 83,2 % všech registrovaných prodejů rezidenčních nemovitostí, tedy 138 802 prodejů. Vily a řadové domy tvoří 14,2 %, tedy 23 631 prodejů.

Stránka indexu také řadí dubajské komunity podle nabídek k prodeji, nabídek k pronájmu a transakcí a člení trh podle počtu ložnic. dataHabibi z týchž registrovaných transakcí oceňuje více než 5 500 dubajských budov a u každé ukazuje hrubý výnos z pronájmu a prognózu ceny na https://datahabibi.ae/.

O společnosti dataHabibi:

dataHabibi, právním názvem dataHabibi L.L.C-FZ, je dubajská společnost založená v roce 2026. Její modely s umělou inteligencí čtou každou transakci registrovanou u Dubai Land Department, oceňují dubajské budovy, hodnotí hrubé výnosy z pronájmu a předpovídají ceny. Prohlížení nevyžaduje účet a předplatné Pro začíná na 275 AED týdně.

Zdroj: dataHabibi